Nguyễn Vạn Phú - Lý do thật

+ Những lập luận ủng hộ và phản bác việc phá giá tiền
đồng đều có tính thuyết phục như nhau, nghe bên nào nói cũng
hay cả. Tuy nhiên một điều mà cả hai bên đều thấy là tỷ
giá cứ để nguyên như vậy trong khi lạm phát nhiều năm qua
lại cao như thế là không ổn. Ví dụ, GDP năm 2012 tính theo giá
so sánh chỉ tăng 5,03% nhưng tính theo giá thực tế tăng đến
16,3%. Nói cách khác, thu nhập đầu người nước ta khi đã khử
lạm phát thì không tăng bao nhiêu cả - đúng với thực tế
một năm làm ăn nhiều khó khăn cho tất cả; thế nhưng tính
theo đô-la Mỹ thì tăng vọt từ 1.386 đô-la/người lên đến
1.609 đô-la/người!

Cái khoản tăng thêm ấn tượng ấy rơi vào tay ai chưa biết
nhưng rõ ràng không rơi vào tay người dân bình thường – nói
cách khác tỷ giá giữ cố định như hiện nay đang mang tính bao
cấp và một số người hưởng lợi, đa phần dân số thì
không.

Lô-gích bình thường là NHNN không nên điều chỉnh tỷ giá
đột ngột một lần năm ba phần trăm gây biến động, nhất
là về mặt tâm lý mà nên điều chỉnh từ từ, để cả năm
tỷ giá sẽ được điều chỉnh trong khoảng 3%.

Tại sao chuyện này không diễn ra? E rằng do việc điều chỉnh
dần dần như thế đòi hỏi sự chủ động của một bộ máy
điều hành cấp vụ - một sự chủ động hiện nay đang thiếu
vắng.

<center>* * *</center>

+ Cái đề xuất đánh thuế lên tiền gởi tiết kiệm nhằm
chuyển hướng dòng tiền của dân thay vì chảy vào ngân hàng
nay chảy vào sản xuất, kinh doanh là đề xuất phi lý đến
nỗi không cần đưa ra nhiều lập luận để phản bác làm gì.
Chỉ cần nhớ nguồn vốn cung cấp cho hoạt động sản xuất
kinh doanh của nền kinh tế chủ yếu đến từ ngân hàng, dân
không gởi tiền vào thì ngân hàng lấy gì cho vay – lúc đó
ngành nghề nào cũng đổ vỡ chứ không riêng gì bất động
sản. Chuyện đó thôi không nói nữa.

Vấn đề là vì sao giới bất động sản đưa ra một kiến
nghị như thế?

Giám đốc một công ty địa ốc cho biết giới kinh doanh bất
động sản hiểu rất rõ, Luật Đất đai sắp được sửa
đổi ít nhất cũng làm cho việc giải tỏa đất đai của
người dân sẽ khó hơn bội phần. Dù Luật có thể chưa công
nhận quyền sở hữu đất đai nhưng đất của dân sẽ khó
lấy hơn trước vì ai cũng biết đấy là đầu mối của những
căng thẳng kiến kiện khắp nơi. Khó hơn có nghĩa quỹ đất
sẽ cạn kiệt, giá đất sẽ tăng chứ không thể nào giảm.
Vấn đề là bắt đầu tăng vào thời điểm nào mà thôi.

Giới bất động sản hiểu rõ điều đó nên đang tìm mọi
cách trụ lại thị trường. Một trong những cách đó là liên
tục kiến nghị để nhà nước giải cứu, mong cầm cự thêm
ít lâu, chờ giá đất phục hồi như họ kỳ vọng. Đánh thuế
kiểu như kiến nghị cũng là một cách giải cứu.

***********************************

Entry này được tự động gửi lên từ trang Dân Luận
(https://danluan.org/tin-tuc/20130306/nguyen-van-phu-ly-do-that), một số
đường liên kết và hình ảnh có thể sai lệch. Mời độc
giả ghé thăm Dân Luận để xem bài viết hoàn chỉnh. Dân Luận
có thể bị chặn tường lửa ở Việt Nam, xin đọc hướng
dẫn cách vượt tường lửa tại đây
(http://kom.aau.dk/~hcn/vuot_tuong_lua.htm) hoặc ở đây
(http://docs.google.com/fileview?id=0B_SKdt9lFNAxZGJhYThiZDEtNGI4NC00Njk3LTllN2EtNGI4MGZhYmRkYjIx&hl=en)
hoặc ở đây (http://danluan.org/node/244).

Dân Luận có các blog dự phòng trên WordPress
(http://danluan.wordpress.com) và Blogspot (http://danluanvn.blogspot.com),
mời độc giả truy cập trong trường hợp trang Danluan.org gặp
trục trặc... Xin liên lạc với banbientap(a-còng)danluan.org để
gửi bài viết cho Dân Luận!