Alan Phan - Tử huyệt của niềm tin

Bong bóng đầy hơi helium thì sẽ bay bổng trông rất ngoạn
mục. Nó mang theo ước mơ tươi đẹp của bao đứa trẻ muốn
bay cao qua bầu trời, nhẹ lướt gió như con diều trên ngọn
cây mái ngói. Nhưng người lớn thì thực tế hơn. Họ hiểu
rằng helium trong quả bóng sẽ xì hơi hay nổ tung theo thời gian,
tùy vào áp lực và sức nóng. Nhiều người lớn không chấp
nhận định luật vật lý này. Họ muốn "trẻ mãi không
già". Thế giới gọi đây là hội chứng Peter Pan.

Tuần qua, các người "rất lớn" tổ chức hội thảo để
giải quyết cục nợ gọi là "bong bóng BĐS". Họ cố tìm ra
một lý giải chính đáng để kết luận là bong bóng sẽ tiếp
tục bay nếu chúng ta (người dân) có chút niềm tin vào chánh
phủ và các công ty BDS (<a
href="http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2012/10/tu-huyet-cua-bat-dong-san-la-khung-hoang-niem-tin/">xem
bài của VN Express </a>).

<div class="boxright220"><img
src="http://www.gocnhinalan.com/wp-content/uploads/2012/10/housing-bubble.jpg"
/></div>
Tin vào chánh phủ và các công ty BDS? Nếu đây là "tử
huyệt" như vài chuyên gia nhận định, thì "tử" là cái
chắc. Như một bà vợ bắt gặp chồng ngoại tình lừa gạt
không biết bao lần trong quá khứ, nhưng lần này ông chồng xin
bà vợ hãy "tin anh đi", anh mới cởi quần áo nó ra, chưa
làm gì cả.

Bỏ qua chuyện niềm tin, đây là những lý do tôi cho rằng một
melt-down (chảy tan) của BDS Việt trước tháng 6 năm 2013 là
điều khó tránh (trong bài phỏng vấn với VTV, họ cắt phần
lớn những biện giải này):

1. Chánh phủ đã hết tiền, ngân hàng đã hết tiền, các
công ty BDS đã hết tiền. Người dân còn khoảng 50 tỷ USD
(vàng và ngoại tệ) và Việt kiều có thể rót thêm 15 tỷ mỗi
năm, nhưng không ai có "niềm tin" để vất tiền tốt theo
đống tiền xấu. Giải pháp in tiền bừa bãi không khả thi vì
sẽ gây lạm phát phi mã và kết cuộc sẽ đến nhanh hơn dự
đoán.

2. Khi giá BDS xuống dưới 50%, nợ xấu ngân hàng sẽ tăng
gấp 3 lần hiện nay vì 67% dư nợ của ngân hàng dựa trên thế
chấp BDS. Các con nợ thường ngưng trả tiền vay khi tài sản
họ mất có trị giá thấp hơn tổng số tiền vay.

3. Nếu bong bóng BDS không nổ vì bất cứ lý do gì, sự trì
trệ cho nền kinh tế sẽ kéo dài ít nhất 8 năm nữa. Số
lượng căn hộ tồn kho và các căn hộ đang xây dở dang phải
mất đến 10 năm mới thanh lý hết.

4. Ánh sáng le lói dưới đường hầm là gói cứu trợ của
IMF (chánh phủ đã bác bỏ giải pháp này) hoặc tín dụng từ
đàn anh "lạ". Không ai ngoài chánh phủ có thông tin để dự
đoán chính xác hướng đi sắp tới của chúng ta.

5. Chúng ta vẫn đang cố gắng làm những gì chúng ta đã làm
trong quá khứ (khó mà thay đổi thói quen xin-và-cho); nhưng chúng
ta đang hy vọng là kết quả sẽ khả quan và tốt đẹp (như
lời các ngài quan chức đã tuyên bố gần đây). Các quan đang
muốn chứng minh là Einstein không biết gì về toán hay vật lý?
Chúng ta mới là bậc trí tuệ?

Bản chất tôi là một người lạc quan và có niềm tin cao độ
vào tôi cũng như vào những người chung quanh. Tôi luôn nhìn
tương lai với cặp kính mầu hồng. Gần đây, khi về lại
Việt Nam, các Peter Pan cũng không còn đeo kính nữa. Có lẽ vì
chúng ta đang ở Never-Land?

Alan Phan

***********************************

Entry này được tự động gửi lên từ trang Dân Luận
(http://danluan.org/tin-tuc/20121023/alan-phan-tu-huyet-cua-niem-tin), một
số đường liên kết và hình ảnh có thể sai lệch. Mời độc
giả ghé thăm Dân Luận để xem bài viết hoàn chỉnh. Dân Luận
có thể bị chặn tường lửa ở Việt Nam, xin đọc hướng
dẫn cách vượt tường lửa tại đây
(http://kom.aau.dk/~hcn/vuot_tuong_lua.htm) hoặc ở đây
(http://docs.google.com/fileview?id=0B_SKdt9lFNAxZGJhYThiZDEtNGI4NC00Njk3LTllN2EtNGI4MGZhYmRkYjIx&hl=en)
hoặc ở đây (http://danluan.org/node/244).

Dân Luận có các blog dự phòng trên WordPress
(http://danluan.wordpress.com) và Blogspot (http://danluanvn.blogspot.com),
mời độc giả truy cập trong trường hợp trang Danluan.org gặp
trục trặc... Xin liên lạc với banbientap(a-còng)danluan.org để
gửi bài viết cho Dân Luận!